부동산의 진짜 시작

공인중개사 시험 필승! 공시법 '등기원인' 완벽 정리 가이드 📝 헷갈리는 등기원인 기재 방식, 매매, 상속, 판결 등 주요 사례별 핵심 포인트를 명쾌하게 정리해 드립니다. 이 글 하나로 공시법 등기 문제, 완벽하게 잡고 가세요!공인중개사 시험을 준비하는 여러분, 안녕하세요! 공부하다 보면 정말이지 외계어 같은 법률 용어들 때문에 머리가 지끈거릴 때가 많죠? 특히 등기법은 용어도 복잡하고 절차도 까다로워서 많은 분들이 힘들어하시는 과목 중 하나입니다. "등기원인"이라는 말만 들어도 벌써부터 한숨이 나오시는 분도 있을 거예요. 하지만 공시법에서 등기원인만큼 확실하게 점수를 딸 수 있는 부분도 없답니다. 제가 수험생이었을 때 느꼈던 막막함을 알기에, 가장 중요한 핵심만 쏙쏙 뽑아서 깔끔하게 정리해 드릴게요...

공인중개사 공법, 주택의 공급 순서가 헷갈리시나요? 특별공급, 일반공급, 청약제도까지! 복잡하게만 느껴지는 주택 공급 파트를 쉽고 명쾌하게 정리해 드릴게요. 합격으로 가는 길, 이 글 하나로 끝내 보세요! 😊공인중개사 시험을 준비하시는 여러분, 안녕하세요! 민법, 중개사법도 만만치 않은데, 공법은 정말 양이 방대해서 어디서부터 손을 대야 할지 막막하실 거예요. 특히 주택법의 '주택의 공급' 파트는 특별공급, 일반공급, 청약 제도 등 외울 것도 많고 헷갈리는 내용이 많아서 저도 공부할 때 정말 고생했던 기억이 있거든요. 하지만 이 파트는 출제 비중도 높고, 실무에서도 정말 중요한 부분이니 절대 포기할 수 없겠죠? 오늘은 여러분의 고민을 덜어드리고자, 공인중개사 수험생의 눈높이에 맞춰 주택의 공급 순위와 ..

공인중개사 민법, 채권의 발생원인을 한 번에 끝내자! 공인중개사 시험 민법 과목에서 자주 등장하는 '채권의 발생원인'. 어렵게만 느껴지는 계약, 불법행위, 부당이득을 사례와 함께 쉽고 명쾌하게 정리해 드릴게요. 이것만 알면 합격에 한 발짝 더 다가갈 수 있습니다!공인중개사 수험생 여러분, 안녕하세요! 😊 민법 공부하다 보면 '채권'이라는 단어만 봐도 머리가 지끈거린다는 분들이 많더라고요. 특히 채권이 왜 생겨나는지, 그 원인에 대해 정확히 이해하는 게 정말 중요하거든요. 오늘은 제가 직접 경험했던 공부법을 바탕으로, 헷갈리기 쉬운 채권의 3가지 발생원인, 계약, 불법행위, 부당이득을 완전 정복해 드릴게요. 막막했던 민법이 '아~ 이거구나!' 하고 무릎을 탁 치게 되실 겁니다. 자, 그럼 시작해볼까요?1..

공인중개사 시험, 민법 매매계약 파트 완전 정복! 공인중개사 민법 과목의 고비, 매매계약 파트를 핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해드립니다. 위험부담과 하자담보책임, 헷갈리는 개념을 쉽고 명쾌하게 이해하고 점수를 확 높여보세요!공인중개사 시험을 준비하는 여러분, 안녕하세요! 민법 공부하다 보면 매매계약 파트에서 '위험부담'이나 '하자담보책임' 같은 용어 때문에 머리가 지끈거린 적 없으신가요? "아니, 물건이 다 타버리면 누가 손해를 보는 거지?", "집에 누수가 있으면 책임은 누가 지는 거야?" 이런 현실적인 고민은 물론, 시험 문제로 나오면 더 헷갈리죠.걱정 마세요! 오늘 이 글을 통해 복잡하게 느껴졌던 이 개념들을 명쾌하게 정리해 드릴게요. 딱딱한 법조문 대신, 실제 사례를 들어가며 재미있고 쉽게 공부해 봅시다..

개발행위허가, 공법의 핵심! 복잡해 보이는 개발행위허가, 대상부터 절차, 허가 기준까지 수험생의 눈높이에 맞춰 따뜻하게 정리해드립니다.안녕하세요! 공인중개사 2차 과목인 공법 때문에 머리가 지끈거리시는 분들 많으시죠? 저도 처음에 '개발행위허가'라는 단어만 들어도 막막했던 기억이 있어요. 😅 하지만 막상 정리하고 나면, 시험에서 점수를 따기 좋은 효자 과목이 바로 공법이랍니다! 특히 개발행위허가 파트는 거의 매년 출제되는 중요한 부분이니, 이 글을 통해 확실히 정리하고 넘어가보자고요!오늘은 공인중개사 시험에 자주 나오는 개발행위허가의 대상, 절차, 그리고 허가 기준에 대해 핵심만 콕콕 짚어드릴게요. 어렵다고 포기하지 마세요! 함께라면 충분히 해낼 수 있습니다. 😊개발행위허가, 어떤 행위가 대상일까? ..

용도변경, 이제 더 이상 어렵지 않아요! 공인중개사 2차 시험 필수 암기 사항인 건축물 용도변경 기준을 체계적으로 정리하고, 합격을 위한 핵심 포인트를 짚어드립니다.공인중개사 2차 시험을 준비하면서 '건축법' 파트, 특히 건축물 용도변경 때문에 머리가 지끈거렸던 경험, 저만 있는 거 아니죠? 솔직히 용도 변경의 허가, 신고, 기재 변경이라는 개념 자체가 헷갈리는데, 심지어 시설군까지 외워야 한다니... 진짜 외울 게 너무 많아서 포기하고 싶을 때도 있었어요. 하지만 걱정 마세요! 제가 시험에 나오는 핵심 내용만 쏙쏙 뽑아서 정리해 드릴게요. 이 글만 제대로 봐도 용도변경 문제는 거뜬히 풀 수 있을 거예요. 😊 용도변경의 기본, '시설군' 9가지 완벽 정리 📋용도변경의 허가/신고 기준은 건축물의 용도 ..

공인중개사 공법, 기반시설 파트 완전 정복! 복잡한 기반시설의 종류부터 설치기준, 그리고 시험에 자주 나오는 부과금까지 쉽고 명쾌하게 정리해 드립니다.공인중개사 시험을 준비하는 여러분, 공법 공부 정말 만만치 않죠? 그중에서도 국토계획법에 나오는 기반시설은 종류도 많고 개념도 복잡해서 헷갈리기 쉬운 파트예요. 저도 수험생 때 '도대체 이게 왜 이렇게 많아!'라며 한숨 쉬던 기억이 나네요. 😅 하지만 이 파트, 포기하면 안 되는 거 아시죠? 문제은행식으로 출제되는 경우가 많아 한번 제대로 정리해두면 효자 과목이 될 수 있거든요! 오늘은 우리 동네의 필수 요소인 '기반시설'을 중심으로, 시험에 꼭 필요한 내용들만 콕콕 짚어볼게요. 😊기반시설, 도대체 뭘 말하는 걸까? 🤔'기반시설'이란 우리 생활에 꼭 ..

공인중개사 민법, 의사표시 파트 완전 정복! 진의 아닌 의사표시부터 착오, 사기·강박까지 헷갈리는 개념들을 실제 사례와 함께 쉽고 따뜻하게 정리해 드립니다.공인중개사 시험 준비생 여러분, 민법 공부 잘하고 계신가요? 📝 저는 수험생 시절에 '의사표시' 파트만 보면 머리가 지끈거렸던 기억이 나요. 진의 아닌 의사표시가 뭔지, 착오와 사기의 차이는 또 뭔지... 용어만 봐도 한숨부터 나왔었죠. 그런데 이 부분이 시험에 정말 자주 나온다는 사실! 알고 계시죠? 😊 너무 어렵게 생각하지 마시고, 우리 일상에서 있을 법한 일들을 떠올리면서 차근차근 정리해 보면 생각보다 쉽게 이해할 수 있답니다. 오늘은 저와 함께 의사표시의 중요한 개념들을 따뜻하고 편안하게 살펴봐요!의사표시의 기본 원칙과 예외 📌먼저, 우리..

공인중개사 합격의 지름길! 공시법 설명 의무 강화와 확인설명서 완벽 분석! 공인중개사 시험을 준비하고 계신가요? 헷갈리기 쉬운 공시법(공인중개사법 및 시행규칙)의 '설명의무'와 '확인설명서' 작성 요령을 핵심만 쏙쏙 뽑아 정리했습니다. 이 글을 통해 합격에 한 걸음 더 다가가세요!안녕하세요, 예비 공인중개사 수험생 여러분! 😊 시험공부하느라 정말 힘드시죠? 저도 수험생 시절에 공법과 공시법 때문에 골머리를 앓았던 기억이 새록새록 납니다. 특히 '확인설명서'와 '설명의무' 부분은 실무에서도 중요하지만 시험에서도 단골 출제 포인트라 대충 넘어갈 수가 없더라고요. 법 조항이 워낙 복잡해서 뭐랄까... ‘이게 이 말인지 저게 저 말인지’ 헷갈릴 때가 많았어요. 그래서 오늘은 공인중개사 수험생분들이 가장 어려워..

🔮 2025 공인중개사 수험생 필독! 취득세 중과세, 이젠 헷갈리지 마세요! 매년 바뀌는 세법 때문에 머리 아프셨죠? 2025년 최신 개정안을 반영한 취득세 중과세의 모든 것을 공인중개사 수험생 눈높이에 맞춰 쉽고 명확하게 설명해 드릴게요. 합격을 위한 필수 지식, 지금 바로 확인하세요! ✨안녕하세요, 공인중개사 시험을 준비하고 계신 수험생 여러분! 😊 세법 과목, 정말 만만치 않죠? 특히 취득세 중과세 부분은 사례가 복잡하고 법 개정이 잦아서 많은 분들이 어려움을 느끼시는 것 같아요. 저도 수험생 시절에는 이 부분이 그렇게 헷갈리더라고요. 괜히 시험 문제로 나오면 '아, 이거 또 함정이겠지?' 싶어서 막 스트레스받고 그랬던 기억이 나네요. 😅하지만 걱정 마세요! 공인중개사가 되려면 취득세 중과세는..