부동산의 진짜 시작

공인중개사 수험생 여러분, 안녕하세요! 공법의 복잡한 내용 때문에 골머리 앓고 계신가요? 오늘은 도시개발구역 지정 해제라는 중요한 주제를 쉽고 명확하게 파헤쳐볼게요. 지정 해제가 왜 중요한지, 어떤 경우에 해제되는지, 그리고 우리 시험에는 어떻게 출제되는지 꼼꼼하게 알려드릴 테니, 이 글만 읽어도 공법 점수가 쑥쑥 오를 거예요! 같이 공법 고수가 되어봅시다!📚 도시개발구역, 왜 지정하고 왜 해제될까요?도시개발구역은 계획적이고 체계적인 도시 개발을 위해 지정하는 특별한 구역이에요. 신도시를 만들거나 노후화된 구도심을 정비할 때 주로 활용되죠. 그런데 이런 중요한 구역이 '지정 해제'된다는 것은, 처음 의도했던 개발 계획이 무산되거나 변경될 수 있다는 뜻이기도 해요. 공인중개사 시험에서는 이 '해제'에 대..

개발행위허가, 공법의 핵심! 복잡해 보이는 개발행위허가, 대상부터 절차, 허가 기준까지 수험생의 눈높이에 맞춰 따뜻하게 정리해드립니다.안녕하세요! 공인중개사 2차 과목인 공법 때문에 머리가 지끈거리시는 분들 많으시죠? 저도 처음에 '개발행위허가'라는 단어만 들어도 막막했던 기억이 있어요. 😅 하지만 막상 정리하고 나면, 시험에서 점수를 따기 좋은 효자 과목이 바로 공법이랍니다! 특히 개발행위허가 파트는 거의 매년 출제되는 중요한 부분이니, 이 글을 통해 확실히 정리하고 넘어가보자고요!오늘은 공인중개사 시험에 자주 나오는 개발행위허가의 대상, 절차, 그리고 허가 기준에 대해 핵심만 콕콕 짚어드릴게요. 어렵다고 포기하지 마세요! 함께라면 충분히 해낼 수 있습니다. 😊개발행위허가, 어떤 행위가 대상일까? ..

공인중개사 공법, 기반시설 파트 완전 정복! 복잡한 기반시설의 종류부터 설치기준, 그리고 시험에 자주 나오는 부과금까지 쉽고 명쾌하게 정리해 드립니다.공인중개사 시험을 준비하는 여러분, 공법 공부 정말 만만치 않죠? 그중에서도 국토계획법에 나오는 기반시설은 종류도 많고 개념도 복잡해서 헷갈리기 쉬운 파트예요. 저도 수험생 때 '도대체 이게 왜 이렇게 많아!'라며 한숨 쉬던 기억이 나네요. 😅 하지만 이 파트, 포기하면 안 되는 거 아시죠? 문제은행식으로 출제되는 경우가 많아 한번 제대로 정리해두면 효자 과목이 될 수 있거든요! 오늘은 우리 동네의 필수 요소인 '기반시설'을 중심으로, 시험에 꼭 필요한 내용들만 콕콕 짚어볼게요. 😊기반시설, 도대체 뭘 말하는 걸까? 🤔'기반시설'이란 우리 생활에 꼭 ..

공인중개사 공법, 개발행위허가! 복잡한 개발행위허가, 공인중개사 시험 합격을 위한 핵심 내용만 쏙쏙 뽑아 쉽고 재미있게 알려드릴게요! 이 글 하나로 개발행위허가 마스터하고 합격에 한 발 더 다가가세요! 📝공인중개사 시험 준비하시는 분들, 공법만 생각하면 머리가 지끈거린다고요? 특히 개발행위허가 파트는 용어도 어렵고, 내용도 방대해서 막막하게 느껴질 수 있어요. 저도 처음엔 그랬거든요. "이걸 언제 다 외우지?" 하면서 한숨만 쉬었던 기억이 나네요. 😥하지만 개발행위허가는 공법의 핵심이자, 실무에서도 정말 중요한 부분이라 절대 포기할 수 없어요! 그래서 오늘은 공인중개사 수험생 여러분들이 개발행위허가를 좀 더 쉽고 명확하게 이해할 수 있도록, 핵심 내용 위주로 정리해 드릴까 합니다. 복잡한 내용은 잠시..

공인중개사 공법, 환지방식 완전 정복! 🌳 복잡하게만 느껴지는 도시개발법, 그중에서도 환지방식은 특히 어렵게 다가오죠? 공인중개사 수험생은 물론, 부동산에 관심 있는 분들을 위해 환지방식의 핵심 개념과 절차를 쉽고 명확하게 설명해 드릴게요! 이제 공법 환지, 두려워하지 마세요!공인중개사 시험 준비하시는 분들, 공법만 생각하면 머리부터 아파오지 않나요? 😥 특히 도시개발법의 '환지방식'은 그 복잡한 개념과 절차 때문에 많은 분들이 어려움을 느끼는 파트 중 하나인데요. 저도 수험생 때 환지 계산이니, 환지 처분이니 하는 말만 들어도 숨이 턱 막혔던 기억이 있네요. 뭐랄까, 마치 퍼즐 조각이 너무 많아서 어디부터 맞춰야 할지 모르는 느낌이랄까요?하지만 걱정 마세요! 오늘은 공인중개사 공법에서 절대 포기할 ..

공인중개사 시험 필수! 지구단위계획, 왜 중요할까요? 📖 복잡하게만 느껴지는 지구단위계획, 공인중개사라면 반드시 알아야 할 핵심 개념입니다. 이 글을 통해 지구단위계획의 모든 것을 쉽고 명확하게 이해하고, 실무에 적용하는 팁까지 얻어가세요!안녕하세요! 공인중개사 시험을 준비하시거나, 이미 합격 후 실무에서 활약하고 계신 분들이라면 ‘지구단위계획’이라는 말을 자주 들어보셨을 거예요. 공법 과목의 꽃이라고도 불리죠! 😅 용어가 어렵고 내용도 방대해서 많은 분들이 힘들어하는 부분이지만, 사실 이 지구단위계획이야말로 우리가 다루는 부동산의 가치와 미래를 결정하는 아주 중요한 요소랍니다. 저도 처음엔 막막했는데, 알고 보니 정말 재미있더라고요! 😊 오늘은 공인중개사 공법의 핵심, 지구단위계획이 무엇인지, 왜..

공법 용도지역/지구/구역, 이젠 헷갈리지 마세요! 🌳 공인중개사 공법, 용도지역, 용도지구, 용도구역... 이름도 비슷하고 개념도 복잡해 보이죠? 하지만 걱정 마세요! 핵심만 콕콕 짚어 완벽하게 정리해 드릴게요. 이 글 하나로 합격에 한 걸음 더 다가가세요!안녕하세요, 공인중개사 수험생 여러분! 😊 공법 공부, 다들 잘하고 계신가요? 민법도 어렵지만, 공법은 또 공법만의 '어려움'이 있잖아요? 특히 용도지역, 용도지구, 용도구역은 정말 많은 분들이 헷갈려 하는 부분이에요. 이름도 비슷하고, 대체 뭐가 뭔지 알쏭달쏭하고... 저도 수험생 때 이 파트만 나오면 머리가 아팠던 기억이 나네요. 😅하지만! 이 세 가지 개념은 공법의 기본 중의 기본이자, 부동산의 가치와 활용에 직결되는 정말 중요한 내용이랍니..