부동산의 진짜 시작

공인중개사 공시법 필수! 28가지 지목, 이것만 알면 합격! 🌟 부동산 공시법, 특히 지목 파트는 많은 수험생분들이 어려워하는 부분이죠. 하지만 걱정 마세요! 오늘은 시험에 출제되는 28가지 지목 하나하나를 완벽하게 파헤쳐, 여러분의 합격에 날개를 달아드릴게요. 지목별 특징부터 시험 출제 포인트까지, 이 글 하나로 끝내보세요! 😊안녕하세요, 수험생 여러분! 공인중개사 시험, 특히 공시법은 암기할 내용이 많아서 저도 공부할 때 정말 힘들었던 기억이 생생해요. 그중에서도 28가지 '지목'은 자칫 소홀히 했다가는 아는 문제도 놓치기 쉬운 부분이더라고요. 왜냐하면 지목은 단순히 토지의 용도를 나타내는 것을 넘어, 부동산의 가치, 세금, 그리고 개발 가능성까지 연결되는 중요한 개념이거든요! 이번 시간에는 이 ..

공인중개사 수험생 주목! 종부세, 헷갈리는 과세 대상과 표준을 한 번에 정리해드립니다! 복잡한 세법, 포기하지 마세요! 핵심만 콕 집어 합격에 가까워지는 비법을 알려드릴게요.공인중개사 시험을 준비하는 여러분, 세법 공부는 늘 골치 아프죠? 😥 특히 종부세(종합부동산세)는 과세 대상도 복잡하고, 과세 표준 계산도 만만치 않아서 많은 분들이 어려워하는 파트 중 하나인데요. "도대체 뭐가 뭔지 모르겠어!" 하고 한숨 쉬었던 경험, 저만 있는 건 아니죠? 솔직히 말해서 저도 그랬답니다. 하지만 종부세는 시험에 자주 출제되는 중요한 부분인 만큼, 제대로 이해하고 넘어가야 해요. 그래서 오늘은 공인중개사 수험생 여러분을 위해 종부세의 과세 대상과 과세 표준을 쉽고 명쾌하게 정리해 드릴게요. 이 글만 잘 읽으시면 ..

경매 낙찰 후 매도, 매매사업자와 개인 중 누가 더 유리할까요? 복잡한 경매 부동산 양도소득세, 매매사업자와 개인이 어떻게 다른지 명확하게 비교하고 현명한 절세 전략을 알려드릴게요!안녕하세요! 경매 투자를 고려하고 계신가요? 😊 저도 처음에는 '경매로 싸게 낙찰받으면 무조건 돈 버는 거 아니야?'라는 막연한 기대를 가지고 있었답니다. 하지만 막상 뛰어들어보니 낙찰 후 매도할 때 발생하는 세금, 특히 양도소득세가 정말 복잡하고 중요하더라고요. 개인으로 할지, 아니면 매매사업자로 등록할지 고민되시죠? 오늘은 이 두 가지 경우의 양도소득세를 꼼꼼하게 비교해서 여러분의 고민을 덜어드릴게요! 개인의 양도소득세, 생각보다 만만치 않아요! 💸개인이 경매로 취득한 부동산을 양도할 경우, 가장 먼저 양도소득세를 고려..

"2025년 공인중개사 필수 세법! 등록면허세 & 재산세 완벽 가이드 📚" 매년 개정되는 세법, 등록면허세와 재산세 때문에 머리 아프셨죠? 😭 2025년 최신 기준으로 과세요건부터 세율, 비과세 혜택까지 핵심만 쏙쏙 뽑아 정리했어요. 공인중개사 시험 합격은 물론, 실무에서도 당당해질 수 있도록 지금 바로 시작하세요! 공인중개사 시험을 준비하시는 여러분, 세법 때문에 정말 스트레스 많으시죠? 저도 세법 공부할 때마다 '이거 실생활에 언제 다 써먹지?', '매년 바뀌는 건 어떻게 다 외워!' 하면서 투덜거렸던 기억이 나네요. 😅 특히 등록면허세랑 재산세는 시험에도 빈번하게 출제될 뿐만 아니라, 우리가 중개 실무에서 고객님들께 꼭 설명해 드려야 하는 부분이라서 절.대. 놓치면 안 되거든요!매년 개정되는 ..

종합부동산세, 미래를 위한 현명한 세금 전략 💡 복잡하게만 느껴지는 종합부동산세, 이제는 정확히 알고 현명하게 대응할 때입니다! 최신 정보를 바탕으로 종부세의 모든 것을 알려드릴게요. 안녕하세요! 부동산 세금, 생각만 해도 머리가 복잡해지죠? 특히 '종합부동산세'는 들을 때마다 뭔가 어렵고 나와는 거리가 먼 이야기처럼 느껴지기도 하고요. 하지만 생각보다 많은 분들이 종부세와 관련하여 궁금증을 가지고 계시더라고요. 저도 그랬어요.😅오늘은 이 복잡한 종부세를 쉽고 명확하게, 그리고 미래를 준비하는 마음으로 함께 파헤쳐볼까 해요. 최신 개정 사항부터 절세 팁까지, 이 글 하나면 종부세 박사가 될 수 있을 거예요! 종합부동산세, 대체 뭘까요? 🤔종합부동산세(종부세)는 국세청이 매년 6월 1일 기준으로, 일..