부동산의 진짜 시작

“경매는 복잡하고 어렵다?” 초보자라면 누구나 느끼는 막막함이죠. 하지만 경매 절차는 7단계만 기억하면 의외로 간단합니다. 오늘은 부동산 경매의 흐름을 쉽게 정리해 볼게요! 1단계: 경매 물건 검색가장 먼저 할 일은 내가 입찰할 만한 경매 물건을 찾는 것입니다.스피드 옥션이나 지지옥션, 굿옥션등 유로경매 사이트를 이용하셔도 되지만 초보자라면 무료경매 사이트부터 이용 후 유료로 넘어가는 걸 추천드립니다.유료 경매 사이트도 아래의 정보내용을 바탕으로 정보를 제공하므로 이용 시 크로스체크가 필수입니다. 대법원 경매정보 https://www.courtauction.go.kr법원에서 진행하는 경매물건 정보를 공식적으로 제공물건 검색, 입찰일정, 감정평가서, 매각물건명세서 등 열람 가능기본정보는 무료, ..

“경매는 진짜 싸게 살 수 있나요?”“뉴스 보니까 반값에 샀다던데… 그게 가능한 거예요?”처음 경매를 접하는 분들이 가장 많이 묻는 질문입니다.결론부터 말하자면, 네. 싸게 살 수 있습니다.하지만 '무조건 싸다'는 아닙니다. 싸게 살 수 있는 이유가 있는 구조이기 때문이죠.그 이유를 오늘 확실하게 짚어드릴게요. 1. 급하게 파는 시장, 경매 일반 매매시장은 팔고싶은 사람과 사고싶은 사람이 서로 가격을 조율해서 거래합니다.하지만 경매는 다릅니다.경매는 팔고싶어서파는 게 아니라 팔 수 밖에 없어서 나오는 물건입니다.대출금을 못 갚아서, 세금 체납으로, 혹은 소송 끝에 어쩔 수 없이 경매로 나오는 물건들이 많습니다.예를 들어 볼까요?김 사장님이 10억짜리 아파트를 담보로 7억 대출을 받았는데 사업이 어려..