반응형

2025/05/16 4

2025 공인중개사 시험 핵심 요약 5분 만에 정리 끝!

요즘 중개업계보다 시험 소식이 더 뜨거운 이유바로 여기서 정리해 드립니다.헷갈리는 일정, 과목 구성, 응시 전략까지… 2025년 기준으로 정리했어요.정확하고 차분하게 준비해 볼까요? 1. 2025 시험 일정 – 딱 1번, 그날을 잡아라!원서 접수2025년 8월 12일(월) ~ 8월 21일(수)시험 일자2025년 10월 26일(토)합격자 발표2025년 12월 4일(목) 1.시험은 연 1회, 동시 1·2차 시험2.공인중개사 시험: 1차·2차 합격 유효 조건 정리 (2025 기준) [1차 합격 → 2차 불합격한 경우]1차 합격은 '2년간 유효'합니다.따라서 다음 해(1회)에 2차 시험만 응시 가능합니다.이때는 1차 과목 면제되고, 2차만 응시해서 합격하면 최종 합격 처리됩니다예: 2025년에 1차 합격, 2..

2025년 부동산 시장, 금리 인하 기대감에 들썩이는 이유는?

2025년 들어 부동산 시장 분위기가 조금씩 달라지고 있습니다.특히 기준금리 인하에 대한 기대감이 커지면서,매수 심리가 다시 살아나는 모습도 포착되고 있는데요.실제로 시장은 어떻게 반응하고 있고, 이 기대감이 현실이 될 가능성은 얼마나 될까요?최근 흐름과 주목해야 할 점을 차분히 짚어보려 합니다. 1. 금리와 부동산, 어떤 관계일까?금리는 흔히 돈의 가격이라고 표현합니다.특히 부동산처럼 대출 비중이 큰 자산에서는 금리 변화가 시장에 즉각적인 영향을 줍니다.금리가 오르면 대출이자 부담이 커지면서 매수 심리가 위축되고반대로 금리가 내려가면 심리적·실제 부담이 줄면서 다시 매수세가 살아나는 구조입니다.예를 들어,5억 원을 30년 대출로 받을 경우:금리 3.5% → 월 약 224만 원 상환금리 5.5% → 월 ..

재개발 뜻? 뉴스에선 절대 안 알려주는 진짜 정보

"아니, 뉴스만 틀면 맨날 '재개발' '재건축' 얘기야. 도대체 뭐가 뭔지 모르겠어!"혹시 이런 생각, 해보신 적 있으신가요?부동산의 세계에 첫 발을 디딘 분들이 가장 먼저 헷갈려하는 개념 중 하나가 바로 재개발입니다. 겉보기엔 멋진 신축 아파트가 생기는 과정 같지만, 그 이면에는 꽤 복잡한 구조와 절차그리고 투자 기회가 숨어 있답니다. 1. 재개발이란?재개발은 한마디로 낡고 열악한 동네(주거 환경)를 새롭게 바꾸는 도시 정비 사업입니다.좀 더 정리해 보면주거환경이 노후되었거나 위험한 지역에서기반시설(도로, 상하수도 등)을 정비하고건물들을 새로 짓는 것이 바로 재개발입니다.흔히 재건축과 헷갈리지만 재개발은 건물 + 주변 지역 전체를 개선하는 데 초점이 있습니다.비유하자면재건축이 오래된 아파트만 리모델링하..

전세권이란? 모르고 전세 들면 손해!

"전세권이요? 그냥 전세에 ‘권’자 붙인 거 아닌가요?"이런 생각, 솔직히 한 번쯤 해보셨죠.오늘은 ‘전세권’이라는 이름 뒤에 숨겨진 법적 위상과,임차권과의 미묘한 차이까지 재미있고 쉽게 알려드릴게요. 1. 전세권이란?전세권은 부동산을 일정 기간 빌려 쓰기 위해 전세금을 지급하고,그 부동산을 직접 점유하며 사용할 수 있는 권리를 등기까지 마친 것입니다.한마디로 말하면, 전세금을 내고 빌린 집을 등기부에 등록해 법적으로 ‘내 권리’라고 못 박아 놓은 것이죠.이 전세권은 민법상 ‘물권’에 해당합니다.즉, 집주인이 바뀌어도, 등기된 전세권이 있으면 그대로 내 권리를 주장할 수 있다는 것입니다. 2.전세권 vs 일반 전세(임차권), 비슷한 점도 있다?일반적인 전세 계약을 체결할 경우 우리는 임차권 을 갖게 됩..

Real 초보 경매 2025.05.16
반응형