부동산의 진짜 시작

부동산 권리 중 임차권은 전세권만큼 중요하지만 의외로 헷갈리기 쉽습니다. 전입신고도 했고 계약서도 썼는데 왜 ‘보호받는다’고 하는 걸까? 부동산 권리,임차권의 핵심만 딱 짚어, 초보도 전문가처럼 바로 이해할 수 있도록 쉽게 풀어드리겠습니다. 1. 임차권이란?임차권은 말 그대로 ‘임차인(세입자)이 집을 일정 기간 사용할 수 있는 권리’를 뜻합니다.부동산 법률에서는 임대차 계약을 맺은 사람이 법적으로 보호받을 수 있도록 임차권을 인정해주죠.전세권과 달리 등기하지 않아도 주택임대차보호법에 따라 보호를 받을 수 있다는 점이 가장 큰 특징입니다.즉, 계약서만 작성했다고 다 임차권이 보호받는 것은 아니고 법이 정한 조건을 갖춰야만 내 권리를 지킬 수 있어요.임차권은 우리 주변에서 흔히 접하는 전월세 계약의 ..

부동산 재개발, 뉴스에선 자주 들리지만 어디서부터 어떻게 이해해야 할지 막막하셨죠?이번 글에서는 재개발사업의 전체 흐름과 주요 개념을 단계별로 정리해드립니다.막연함을 걷어내고, ‘구조’를 파악하는 것이 부동산 공부의 시작입니다. 1.재개발이란? – 낡은 도시를 새롭게 짓는 일재개발은 도시정비사업의 한 종류로,주거환경이 노후화된 지역을 철거하고 새로운 아파트와 기반시설을 조성하는 도시 재생 방식입니다.주거환경이 낙후된 지역 → 철거 → 신축 아파트 + 기반시설(도로, 공원 등) 신설법적으로는 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 추진됩니다.흔히 혼동되는 재건축과는 다릅니다.▪️ 재건축: 노후 아파트 단지를 새로 짓는 것▪️ 재개발: 낡은 주택가 전체(주로 저층 주거지)를 새롭게 개발 2.재개발 사업 절차 한눈..