재개발 사업은 조합,조합원,시공사,정비업체 등 다양한 주체들이 유기적으로 협력하여 추진되는 복합적인 도시정비사업입니다. 최신 법령을 기준으로 각 주체의 역할을 구조적으로 정리해 드릴게요. 1. 조합 - 재개발의 기획자이자 의사결정 중심조합은 재개발 사업의 법적·실질적 주체로서, 조합원들의 이익을 위해 사업을 계획하고 추진하는 단체입니다. 2025년 개정 도시정비법에 따라 조합의 설립 요건이 완화되어, 전체 구분소유자의 70% 이상 및 토지면적의 70% 이상의 동의로 조합 설립이 가능해졌습니다. 조합의 주요 역할정비사업 계획 수립 및 추진시공사 및 정비업체 선정분담금 산정 및 징수관리처분계획 수립인허가 절차 주관 2. 조합원 - 입주권을 가진 실질적 이해당사자조합원은 재개발 구역 내 토지 또는 건축물을 ..
