재건축 초과이익 환수제(재초환)는 재건축 사업으로 발생하는 개발이익의 일정 부분을 국가가 환수하는 제도입니다. 투기 수요를 억제하고 주택 시장 안정을 목표로 하지만, 동시에 주택 공급을 위축시키고 사유재산권을 침해한다는 논란도 끊이지 않고 있습니다. 2025년 현재, 완화 움직임과 함께 제도 본연의 목적과 현실적용 사이의 균형점을 찾아가는 중요한 시점에 서 있습니다.🏠 재건축 초과이익 환수제, 왜 생겼을까요?안녕하세요! 오늘은 부동산 시장에서 뜨거운 감자 중 하나인 재건축 초과이익 환수제(이하 재초환)에 대해 함께 알아보려 합니다. 이 제도가 왜 도입되었는지, 어떤 배경을 가지고 있는지부터 차근차근 살펴볼게요.재초환은 간단히 말해 재건축 사업을 통해 발생하는 조합원의 개발이익 중 일정 부분을 국가가 환..
