"정권이 바뀌면 세금도, 집값도, 규제도 달라진다?" 2025년 대통령 선거가 다가오면서, 부동산 시장에도 변화의 바람이 불고 있습니다. 정책이 바뀌면 시장 흐름도 바뀝니다. 이번 대선에서 주목해야 할 후보 두 명 이재명(더불어민주당)과 김문수(국민의힘)의 부동산 공약을 깊이 있게 분석해 보겠습니다.
1. 왜 대통령이 바뀌면 부동산 정책도 바뀌나?
한국의 부동산 정책은 강한 중앙정부 주도형 시스템이기 때문에 정권의 성격이 시장 개입적이냐, 시장 자율적이냐에 따라 ■ 보유세 ■ 양도 ■ 공급 방식 ■ 규제 정책 등 거의 모든 축이 바뀌게 됩니다. 실제로도
문재인 정부는 다주택 규제 강화와 세제 중과 중심
윤석열 정부는 규제 완화와 공급 중심 으로 정반대의 방향을 걸어왔습니다.
2. 이재명 후보의 부동산 공약 핵심 요약
정책 키워드: 도심공급 확대 + 규제 완화 + 공공주도
이재명 후보는 도심 내 주택공급 확대와 정비사업 촉진, 그리고 공공주도의 안정적인 공급 체계를 중심으로 공약을 제시했습니다. 공급 확대는 하되, 시장을 과도하게 흔들지 않겠다는 신중한 접근이 특징입니다.
부동산 정책은 단순한 공약이 아니라 내가 사는 집과 투자 자산의 미래 가치에 직접적인 영향을 주는 변수입니다. 이번 대선에서는 정책의 방향성을 먼저 보세요. 내가 거주하고 있는 지역, 투자하고 싶은 아파트, 임대사업 여부에 따라 수혜를 볼 수도 손해를 볼 수도 있습니다.
