부동산의 진짜 시작

부동산 매매사업자로 활동하고 계신가요? 그렇다면 양도소득세와 사업소득세 사이의 복잡한 경계에 대해 한 번쯤 고민해보셨을 거예요. 단순히 주택을 매도하는 것과 사업의 일환으로 부동산을 사고파는 행위는 세금 측면에서 큰 차이를 보이거든요. 오늘 포스팅에서는 이 두 가지 세금의 핵심적인 차이점을 명확히 짚어보고, 2025년 기준으로 매매사업자가 꼭 알아야 할 세금 상식을 쉽게 풀어드립니다. 절세 전략과 함께 불필요한 세금 문제를 피하는 방법까지, 저와 함께 알아보아요!안녕하세요! 부동산 시장의 흐름은 늘 역동적이고, 그 안에서 '매매사업자'로서 활동하시는 분들은 더욱 세금 문제에 민감하실 텐데요. 특히 '양도소득세'와 '사업소득세'라는 두 가지 개념 사이에서 혼란을 겪는 경우가 많습니다. 어떤 때는 양도소득세..

부동산 매매사업자 등록, 꼭 해야 할까요? 부동산 투자와 매매에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤 고민해봤을 이 질문! 매매사업자 등록의 필수 요건부터 세금 절세 효과, 그리고 놓치면 큰일 나는 주의사항까지, 이 글 하나로 완벽하게 정리해 드릴게요.부동산에 조금이라도 관심 있는 분들이라면 "단타 투자"나 "급매" 같은 단어를 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 시세차익을 노리고 주택을 사고파는 행위는 이제 더 이상 전문가만의 전유물이 아니게 되었죠. 그런데 말이에요, 이렇게 집을 사고팔 때 그냥 팔면 되는 건지, 아니면 ‘사업자 등록’을 해야 하는 건지 헷갈리셨던 경험, 다들 있으시죠? 솔직히 저도 그랬거든요. 일반인이 주택을 팔면 '양도소득세'를 내지만, 이걸 사업으로 보면 '종합소득세'를 내야 한다고 하던데, ..

경매 낙찰 후 매도, 매매사업자와 개인 중 누가 더 유리할까요? 복잡한 경매 부동산 양도소득세, 매매사업자와 개인이 어떻게 다른지 명확하게 비교하고 현명한 절세 전략을 알려드릴게요!안녕하세요! 경매 투자를 고려하고 계신가요? 😊 저도 처음에는 '경매로 싸게 낙찰받으면 무조건 돈 버는 거 아니야?'라는 막연한 기대를 가지고 있었답니다. 하지만 막상 뛰어들어보니 낙찰 후 매도할 때 발생하는 세금, 특히 양도소득세가 정말 복잡하고 중요하더라고요. 개인으로 할지, 아니면 매매사업자로 등록할지 고민되시죠? 오늘은 이 두 가지 경우의 양도소득세를 꼼꼼하게 비교해서 여러분의 고민을 덜어드릴게요! 개인의 양도소득세, 생각보다 만만치 않아요! 💸개인이 경매로 취득한 부동산을 양도할 경우, 가장 먼저 양도소득세를 고려..